forum.lex.bg

Predstoi mi da prodam apartament,koito ne mi e osnovno gilische.Iskam da popitam uvagaemite pravisti triabva li prihoda ot prodagbata da go obiaviavam pri popylvane na godichna dany4na deklaracia za 2004 g.I kakvo moga da storia , za da ne plascham mnogo danyk.Blagodaria mnogo.

Продай го на цената, на която си придобил имота. Тогава няма да плащаш данък, защото няма да имаш доход.

Уважаеми glk според новата редакция на З-на за облагане доходите на физическите лица - чл(12, ал.1, т.1, буква б) не се дължи данък, ако периода между придобиването и праджбата е 5 години. Тоест ако сте придобили апартамента преди пет години, няма никакво значение, че той не Ви е основно жилище. Продавате си го спокойно и данък не дължите. Разбирайте 5 пълни години. Не споделям мнението на колегата, че продаването на същата като покупната стойност Ви освобождава от данъци. Ако не влизате в графата 5 години след придобиването му, моя съвет е да го прехвърлите при нотариус на стойността на данъчната оценка, извадена от данъчното, а не на реалната продажна цена. Но така или иначе ако го продадете преди изтичането на 5 години, данък ще си платите. Съжалявам ако не влизате в тези 5 години. Успех!