forum.lex.bg

Може ли някой да ми отговори дали е приета поправката на чл. 229 от ЗЗД, която да премахва максималния срокдсва за сключване на договори за наем (10 години).

Eто така изглежда сега

229. Договорът за наем не може да бъде сключен за повече от десет години.
(Ал. 1, доп. - ДВ, бр. 92 от 2007 г.) Лицата, които могат да вършат само действия по обикновено управление, не могат да сключват договор за наем за повече от три години, освен ако е търговска сделка.
Ако договорът бъде сключен за по-дълъг срок, той има сила за десет, съответно за три години.

Днес публикуваха поправката в ДВ. Но не че се премахва напълно, а пише, че в края на чл. 229, ал.1 се добавят думите"освен ако е търговска сделка". Във връзка с това, промениха и един член от ТЗ - за договора за лизинг. Влиза в сила след три дни.

последната промяна за ЗЗД е приета на 31 окт.2007, но не знам дали става дума за вашият въпрос. От кого е внесено предложението знаете ли?

Вносител е Огнян Герджиков до колкото ми е известно.

И какво излиза - максималният срок си остава 10 години

ЗАКОН ЗА ДОПЪЛНЕНИЕ НА ЗАКОНА ЗА ЗАДЪЛЖЕНИЯТА И ДОГОВОРИТЕ (ДВ, БР. 275 ОТ 1950 Г.)
Обн. ДВ. бр.92 от 13 Ноември 2007г.
§ 1. В чл. 229, ал. 1 накрая се добавя "освен ако е търговска сделка".


Заключителни разпоредби
§ 2. В Търговския закон (обн., ДВ, бр. 48 от 1991 г.; изм., бр. 25 от 1992 г., бр. 61 и 103 от 1993 г., бр. 63 от 1994 г., бр. 63 от 1995 г., бр. 42, 59, 83, 86 и 104 от 1996 г., бр. 58, 100 и 124 от 1997 г., бр. 52 и 70 от 1998 г., бр. 33, 42, 64, 81, 90, 103 и 114 от 1999 г., бр. 84 от 2000 г., бр. 28, 61 и 96 от 2002 г., бр. 19, 31 и 58 от 2003 г., бр. 31, 39, 42, 43, 66, 103 и 105 от 2005 г., бр. 38, 59 и 105 от 2006 г., бр. 59 от 2007 г.) в чл. 347, ал. 2 думите "чл. 229, ал. 1 и 3" се заменят с "чл. 229, ал. 3".


§ 3. В Закона за държавната собственост (обн., ДВ, бр. 44 от 1996 г.; изм., бр. 104 от 1996 г., бр. 55, 61 и 117 от 1997 г., бр. 93 и 124 от 1998 г., бр. 67 от 1999 г., бр. 9, 12, 26 и 57 от 2000 г., бр. 1 от 2001 г., бр. 38 от 2001 г. - Решение № 7 на Конституционния съд от 2001 г.; изм., бр. 45 от 2002 г., бр. 63 от 2003 г., бр. 24 и 93 от 2004 г., бр. 32 от 2005 г., бр. 17, 30, 36, 64 и 105 от 2006 г., бр. 41 и 59 от 2007 г.) в чл. 19 се създава ал. 7:

"(7) Имоти или части от тях, които са били частна държавна собственост към момента на включването им в капитала на търговски дружества, се отдават под наем по реда на ал. 1 и за срока по ал. 4. Този ред се прилага и за учредяването на ограничени вещни права върху такива имоти."


§ 4. В Закона за общинската собственост (обн., ДВ, бр. 44 от 1996 г.; изм., бр. 104 от 1996 г., бр. 55 от 1997 г., бр. 22 и 93 от 1998 г., бр. 23, 56, 64, 67, 69 и 96 от 1999 г., бр. 26 от 2000 г., бр. 34 от 2001 г., бр. 120 от 2002 г., бр. 101 от 2004 г., бр. 29, 30 и 36 от 2006 г., бр. 59 и 63 от 2007 г.) в чл. 14 се създава ал. 9:

"(9) Имоти или части от тях, които са били частна общинска собственост към момента на включването им в капитала на търговски дружества, се отдават под наем по реда на ал. 2 и за срока по ал. 3. Този ред се прилага и за учредяването на ограничени вещни права върху такива имоти."

-------------------------

Законът е приет от 40-то Народно събрание на 31 октомври 2007 г. и е подпечатан с официалния печат на Народното събрание.