начало

ВСС изпрати сигнал за доходи на роднини на Сарафов на ad hoc прокурора ВСС изпрати сигнал за доходи на роднини на Сарафов на ad hoc прокурора

Определяне на административен адрес ?

Дискусии и казуси в областта на административното право и процес
Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.


Определяне на административен адрес ?

Мнениеот kirile » 03 Дек 2011, 13:32

Спешно ми е необходимо компетентно мнение във връзка с административно дело по въпроса за начина , по който се определя административен адрес , по какви критерии се определя и на основание коя нормативна уредба ?
Казуса :
1. Жилищна сграда , многофамилна , с един вход , в един поземлен имот частна общинска собственост и 8 апартамента собственост на 8 физически лица с отстъпено право на строеж , съгласно :
а) Акт за частна общинска собственост на поземлен имот , съставен през 2007 г. на основание заповед , издадена през 1984 г. с административен адрес А на поземления имот и сградата в него.
б) Нотариални актове (8 броя) за собственост на обекти в сградата (8 апартамента) и отстъпено право на строеж , издадени през 1981 г. като 2 от тези нотариални актове са с административен адрес А , а 6 от тях са с административен адрес Б.
2. Съгласно актуална към настоящия момент скица на поземления имот и сградата в него , издадена от агенцията по геодезия и кадастър , поземленият имот и сградата в него са с административен адрес А.
3. Съгласно извадка от кадастралния регистър на агенцията по геодезия и кадастър , актуална към този момент , поземленият имот е с административен адрес А , но сградата в него е с административен адрес Б , на основание 6 броя нотариални актове за собственост на обекти в сградата с административен адрес Б.
4. Твърди се , че административният адрес на сградата е Б , защото 6 от общо 8 обекта в сградата по нотариален акт за собственост са с адрес Б и само 2 обекта в сградата по нотариален акт за собственост са с адрес А.
Въпроси :
1. Законосъобразно и допустимо ли е административният адрес на поземленият имот и административният адрес на сградата в него да са различни и на какво основание ?
2. Административният адрес на поземления имот ли определя административният адрес на сградата в него или обратното и на какво основание ?
3. Административният адрес на обект в сградата ли определя административният адрес на сградата или обратното и на какво основание ?
Лично мнение - считам , че съгласно разпоредбите на Закона за кадастъра и имотния регистър , както и на подзаконовите му наредби поземленият имот е на първо място в йерархията на недвижимите имоти при определяне на кадастрални данни , между които е и административния адрес , поради което административният адрес на сградата трябва да бъде определен в съответствие с определения административен адрес на поземления имот , а не обратното , още по-малко пък административният адрес на обект в сградата да бъде определящо основание за административният адрес на поземления имиот или сградата в него.
Благодаря предварително за мненията Ви по въпроса , които се надявам да споделите !
kirile
Потребител
 
Мнения: 650
Регистриран на: 12 Мар 2009, 21:03

Назад към Административно право


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 29 госта


cron