forum.lex.bg

Имам апартамент в кооперация тя е строена от баща ми и няколко съдружника като са дали на собствениците на парцела 2 апартамента .държавата ще отчуждава предния двор на кооперацията като ще изплати някаква сума .Въпросът ми е имам ли някакъв процент от двора ?Прегледах си нотариалния акт и ще сложа снимка.

Имате само апартамент в сградата (вероятно ЕС) заедно с "няколко съдружника", като собствениците на парцела са Ви отстъпили само право на строеж (въздуха) в/у тяхната си земя.
Не сте им дали 2 апартамента, а сте си платили правото на строеж с тези 2 апартамента.
Не сте придобили част от парцела, а само 9,96% от ЗП.
Това означава, че държавата (при отчуждаване двора пред кооп.) ще изплати някаква сума, само на собствениците на парцела, но не и на имащите право на строеж.

Само едно допълнение (и донякъде - обяснение за по-младите).
Явно става дума за времето преди 1989 година. Тогава държавата (по-точно - Общината, но тогава на практика нямаше разлика) отчуждаваше парцелите, а бившите собственици - обезщетяваше с жилища в новопостроената сграда. За сметка на останалите собственици.

wladi написа:Не сте придобили част от парцела, а само 9,96% от ЗП.

Не е само ЗП, защото

15. "Застроена площ" е площта, ограничена от външните очертания на ограждащите стени на първия надземен етаж или на полуподземния етаж, включително площта на проветрителните шахти и проходите в тези очертания. В застроената площ на приземно ниво не се включват тераси, външни стълби и стълбищни площадки, рампи, гаражи и други елементи с височина до 1,2 м от средното ниво на прилежащия терен.

а трябва да се добавят и прилежащите части.