Отстраняване на дефекти на Акт 15

[teddi_blue_bg]

Здравейте, моят проблем е следният: Имам закупен апартамент на Акт 15, но по сградата се е появила влага, течове по стените и покривът има нужда от опрявяне....многократно съседите са търсили по телефон строителя, но той или не вдига или казва, че сградата е предадена на собствениците...аз ходих в надзора и те ми казаха, че не могат да го принудят да си отстрани дефектите...оказа се той не е изградил сифони на подпокривните тераси, както и улуци отпред на фасадата....това е поправимо, но с кой акъл и кой му издаде акт 15...предполгам как де...той от мин.година е прехвърлил фирмата на друг...и нито предишният, нито новият може да бъде открит...мисля да напишем собствениците рекламация в писмо с обр.разписка...той вероятно няма да отговори...мисълта ми е трябва ли да си създадем граь.дружество и след това да действаме?

[dobromirkd]

Няма нужда от гражданско дружество, направо действайте. По-добре с нотариална покана от всички собственици и после съд.

[teddi_blue_bg]

Благодаря, но от Акт 15 е минало време, макар, че ние сме търсили няколкократно строителя, но той е неоткриваем, сега мисля първо с една рекламация, защото ако му пуснем веднага нот.покана и го заплашим със съд, те ще използват, че акт 15 е минало време и защо не е било установено по-рано пак нищо... то е ясно че ние ще си го оправим, но все надеждата ме крепи...

[rts]

Не губете време, а се консултирайте с адвокат. Надали ще минете без дело, при това доста сложно. По-добре е да не проявявате самодейност (съветът ми е съвсем добронамерен).

[bgarch]

Благодаря, но от Акт 15 е минало време, макар, че ние сме търсили няколкократно строителя, но той е неоткриваем, сега мисля първо с една рекламация, защото ако му пуснем веднага нот.покана и го заплашим със съд, те ще използват, че акт 15 е минало време и защо не е било установено по-рано пак нищо... то е ясно че ние ще си го оправим, но все надеждата ме крепи...

Колко време е минало от подписване на Акт 15? Необходим ли е бил Акт 16? Въведена ли е в експлоатация сградата след Акт 15 ?
Иначе гаранционните срокове за такива дефекти са 5 години след въвеждане на сградата в експлоатация.