forum.lex.bg

Парцелът съм закупил 1985 год - УПИ 1050 кв.м.
1989г. е извършена нова регулация на селото и парцелът вече е 900 кв.м.
Съседа към който е придадено мястото от 150 кв.м. си продава мястото през 2004г.(по новия нотариален акт 600кв.м.). В новия нотариален акт (според мен) не е включено придаваемото място като квадратура, но със описание по новия план, и скица по новия план с невярна(според мен) квадратура 600кв.м.
Вярната квадратура на съседа по новия план според мен(мерено по скицата с линийка) е 750 кв.м.
Новия съсед завзема спорното място, премествайки оградата както е по новия регулационен план, но и той отказва да го плати(вероятно чакайки 10 годишна давност, тъй като аз оспорих веднага действията му).
Исках да си извадя скица на която да се вижда колко кв.м. ми е завзел.
На опитите ми през 2005 г. да си извадя моя скица по стария план ми дадоха такава, където нямаше квадратурата -1050 кв.м. (нямаше го големия печат с регулачните и квадратурни данни) и с надпис че е само за справка( не ставала за съда).
На моята скица по новия план има новата квадратура(900кв.м.) и не пише в регулачните данни че имам да вземам.
Или съм параноик или има недоглеждания от нотариус и техник.
Че ми трябва адвокат специалист - със сигурност ще си наема. Но докато го избера, мога да пусна скицата да се прави.
Въпросът е каква скица ми трябва за съда (комбинирана ?), и какво точно да искам в молбата за скица
Мога ли да поискам от съвета скица на съседския парцел, където от квадратурата ще е видно кой греши
Ще бъда много благодарен на отзовалите се.

Обичам гатанките но все пак нека да пробваме
1.Какво пише в нотариалният Ви акт от 1985г
моля, без да посочвате, квартал и парцел и населено място препишете точно само описанието на имота в Вашия нотариален акт.
изваждали ли сте нотариален акт след плана от 1989г. и какво пише в него
2. 150-те квадрата придадени към парцела на съседа Ви през 2004г са придадени от вашия имот или от други такива.
3. според продажбата от 2004г опишете, ако знаете, какво е продадено (пак без данни за мастоположение и лица).
4. Има ли за вашето населено място или район влязла в сила кадастрална карта?
Отговорите на тези въпроси въобще не могат да изчерпят необходимата за придвижването напред на въпроса информация, така че ще се наложат и още такива.
След като Вие сте възразили пред когото и където трябва не се плашете от 10 годишна давност. Тя отново започва да тече от датата на възражението Ви. На 9-тата годзина,11 месеца и 20 дни, отново ще възразите по същия ред и новата давност започва пак да тече "и така до края на света"
Комбинирана скица винаги можете да поискате можете да поискате и скици от предходни планове. По определени условия и ред можете да поискате и данни за описанието по нотариалните актове на съседите Ви, но общо взето това си е занимание за специалист от подходяща порода добитък, който Вие ще си изберете, а това че се наемам да Ви задавам уточняващи и насочващи въпроси просто е от любов към спорта.