forum.lex.bg

Здравейте,
Притежавам тавански апартамент с описана баня и тоалетна в Нотариалния Акт. Същият е преустроен явно от таван в таванска гарсониера през 2002 година. Аз притежавам единствено моя НА, с който закупих жилището през 2011г. и този от 2002г, където също са описани банята и тоалетната. Също така е описана "техн. експертиза на В.л. Н.Ненов с номер .... и удостоверение с нонер .... на ДП"одесос", на базата, на които е издаден НА от 2002г.
В кадастъра се води на мое име с идентификатор като "самостоятелен обект - жилище, апартамент". По същия начин жилището се е водело и на предходния собственик.
Сега съсед пуска постоянно жалби за това, че водата била прекарана незаконно преди 12 години и от Общината ми искат строителни книжа от 2002г за преустройство, иначе трябвало да затворя санитарното помещение. Представих им Нотариалните актове, които имам и им обясних, че останалите документи трябва да се съхраняват при тях, но те не смятат, че е тяхно задължение да ги издирват. Също така изискват проверка затова, дали санитарното ми помещение е над мокро такова. Опасявам се, че може да е над коридор.
Моля да ми обясните, законно ли е да е над коридор от 2002 година и възможно ли е да се затвори баня с тоалетна, след като това е самостоятелен обект с такива.

На първо време трябва да изясните ситуацията по отношение на това, което притежавате- дали е жилище или складови помещения. Възможно е да е склад, независимо от това, което е записано в НА. Има такива случаи. Изискайте от Общината на основание чл. 155, ал. 1 и ал. 3 ЗУТ да Ви бъде предоставен достъп до съхраняваната в архива на общинската администрация проектна/ екзекутивна документация. Тяхно задължение е да съхраняват безсрочно въпросната документация.
P.S. Мокри помещения може да са разположени над коридор.

Благодаря Ви много за съвета и най-вече за информацията свързана с разполагането на мокрото помещение над коридора.