forum.lex.bg

Здравейте, съседът ми си е построил къща на калкан, преди години с разрешение на баща ми, но на калканната стена има прозорци, улукът му е в нашия двор и също така стряхата на покрива му нарушава вертикалната линия на застрояване. Известно ми е, че мога да подам жалба в общината, но аз искам да го съдя, имам ли основание за това и ако да какво - по кой член ? Предварително благодаря на всички дали мнение

Разбира се че имате право да го съдите, но преди всичко следва да сте наясно, че трябва да докажете вреди и щети от действията му, а това не е толкова лесна работа. Вижте там някой адвокат, ако му се занимава с това, наемате го и действайте. Жалбата до общината и административните действия които ще последват от това начинание, само ще са Ви от помощ.

Сърдечно благодаря за отговора, работата е там, че имота ни е маломерен 214 м2, и има ограничение от кинт 1,2, ще ми вдигнат кинта на 2 само ако сме в свързано застрояване, а той не е съгласен заради същите тези прозорци, които по начало не е трябвало да съществуват, те дори не са на жилищните му помещения, а са на стълбището. Нямаше да се занимавам, но това е единствен имот за мен и за сестра ми, ще го даваме на строител срещу обезщетение и кинт 2 е единствения ни шанс някой ден да имаме покрив над главата си. Комшиите ни казват, че той и нашия баща са се разбрали, но не знам има ли декларация, няма и как да разбера, понеже архива на общината е бил наводнен и всички документи отпреди 1996 г. са били унищожени. Наясно съм, че ме чакат сериозни проблеми - пилеене на нерви, средства и време, но нямам друг избор. Стискайте ми палци и светли празници на всички.

nina7493 написа:но не знам има ли декларация, няма и как да разбера, понеже архива на общината е бил наводнен и всички документи отпреди 1996 г. са били унищожени.

Със сигурност зная за една община където архивът уж е "унищожен" от наводнение в началото на 90-те от миналия век и това е община Несебър. Само че архивът не е унищожен, защото лично съм ровил в този архив.
В същност, щом става въпрос за преди 2001г. това дали архивът е унищожен или не няма никакво значение. Тогава строителството на калкан включително и за ниско (малкоетажно) застрояване не зависеше от съгласието или несъгласието на съседа Ви. Възможно е и сега това да е така, но е необходимо да се знаят конкретни данни.

Близо сте, общината е Царево. На 9-ти сме на експертен съвет и като си взема протокола ще знам повече. В закона пише " свързано НИСКО строителство ", а ние ще преминаваме от ЖМ към ЖС и дори не съм убедена самата община при това положение има ли право да ми иска декларации. Човекът който ми подготвя документите е бивш служител на общината и твърди, че трябват. Предстои да се разбере.......Благодаря още веднъж за вниманието !!!

nina7493 написа: а ние ще преминаваме от ЖМ към ЖС и дори не съм убедена самата община при това положение има ли право да ми иска декларации.

"Преминаването" за което за което става дума се извършва чрез изменение на ПУП- ПЗ. Категорично за ЖС не се изискват такива декларации! Ако все пак общинарите Ви създадат проблем пишете пак!

Броя часовете да мине съвета и да си взема протокола, да си прочета присъдата, че това неведение ще ме умори. Поне в момента се усмихвам и ми вдъхнахте надежда. БЛАГОДАРЯ