forum.lex.bg

Здравейте.
Бих желал да попитам за следния проблем.
- Имам къща, която се пада на кръстовище, гараж нямам в момента, но бих желал да си построя, че зимата всичко става леш заради това отстояние на къщата от оградата, и бих желал да си го построя на границата гаража както съм показал на прикачената картинка.

Съседи нямам, всички околни имоти са моя собственост.

*гаража е червеното правоъгълниче, къщата е зеленото.


- Възможно ли е това строителство, и има ли нещо специфично, което трябва да знам/спазвам ?

Пътят към построяването на вашия гапаж е обичайният като за допълващо застрояване. Това че нямате съседи или съсобственици помага. Следва да се види обаче какви са предвижданията на действащият ПУП за района.

На вас, питащият, може да ви е удобно, но на кръстовището никак няма да му е удобно да бъде реализирано намерението да разположите строежа на това място (червеното квадратче).
Бай дЪ уей, не са възможни предвиждания с действащия ПУП, още повече ще са незаконосъобразни частични изменения за такова застрояване (местоположение на гаража) относно показания имот. Казано на разбираем за вас език.
Самодейците, включително "всезнайковците" като прежде списващият юзър, са опасни както за самите тях, така и за околните.

yordany пак става, като спазиш условието на чл.76 ал.2 Наредба №7 ПНОВТУЗ

Melly написа: ....не са възможни предвиждания с действащия ПУП, още повече ще са незаконосъобразни частични изменения за такова застрояване (местоположение на гаража) относно показания имот....

Пълна палячовщина нали? Да не говорим, че съобразно конкретната обстановка, такова застрояване съгласно чл.41 ал.2 ЗУТ може да се определи и с виза за проектиране по чл.140 ЗУТ

Съжелявам, наистина не знам какво да правя.
По принцип гаража ми е по план на 3 метра отстояние, но зимата замръзва и последната зима се хлъзна колата, и стана мармалад бронята за няма нищо. Искам просто да си го покрия това място. Това за 3те метра си е истински терор над хората - особено за гаражи.
Оставил съм отстояние, с ролетна щора е, тротоара съм го оправил - не се паркира отгоре, всичко както си трябва. Искам и да стане законно.
Наистина ще съм благодарен за всяка идея, както и за дадените мнения до момента.

Поискайте виза от главния архитект на общината.

Добре, но нещо специфично трябва ли да добавя, за да наклоня везните към строеж? (Да не ми правят спънки просто нещо)..

yordany написа::) Добре, но нещо специфично трябва ли да добавя, за да наклоня везните към строеж? (Да не ми правят спънки просто нещо)..

Спецификата се състои в това да убедите главния архитект, че няма начин да Ви откаже - трудна задача, но пък тя е най бързия подход към успеха.