forum.lex.bg

Здравейте!

Майка ми има съсобственост на къща с двор в село по наследство - имот "А". Имотът "А" няма нотариален акт.
Отделно с баща ми са закупили преди 15 години къща с двор в същото село - имот "Б". За него има нотариален акт.

Когато отворих КАИС видях, че цялото село е един огромен ПИ и няма никаква регулация.

Имот "А" е точно на влизане в селото и е втората къща, разположена директно на републикански път.
Имот "Б" е навътре в селото, поне на 500-600м от републиканския път.

Доколкото разбирам и двата имота са идеални общи части от големия ПИ - селото.

Ясно ми е, че за имот "Б" няма шанс за регулация, тъй като е далеч от пътя и предполагам ще трябва проект за отчуждаване за прокарване на улица и канализация, за което трябва съгласието на всички съсобственици (всички от селото и техните наследници) и одобрение от общината, което е на практика непостижимо.

Но въпросът ми е за имот "Б", който е на самия път - възможно ли е отделяне от ПИ селото, като отделен ПИ с ид.№ и какъвто и да е статут?

Благодаря!
Жоро

Жорка, противопоказно ти е да мислиш. Тая работа с кайса /кадастралното заснемане на землището на селото/, няма нищо общо с подробният му устройствен план.
И преди да го има кайс-а, едни лелки и чичаци са си взимали заплата за тая работа, дето ти я мислиш, че кайса ти я показва.
Гледай си приятно вечерта и недей да разсъждаваш, че не ти се отдава!

miko_pk написа:Жорка, противопоказно ти е да мислиш. Тая работа с кайса /кадастралното заснемане на землището на селото/, няма нищо общо с подробният му устройствен план.
И преди да го има кайс-а, едни лелки и чичаци са си взимали заплата за тая работа, дето ти я мислиш, че кайса ти я показва.
Гледай си приятно вечерта и недей да разсъждаваш, че не ти се отдава!

Благодаря за отговора.
Интересува ме какви ограничения върху собствеността настъпват с това, че цялото село се води един ПИ.

Упорито питаш, а не четеш. Няма кадастър в урбанизираните територии на селото. Само нивите са заснети кадастрално. Къщата ти е в регулация, в рамките на селото е и влиза в подробния му устройствен план.
Ама и такъв мазохист, ти го храниш, той благодари. Не всичко е Интернет. В общините има дирекция ТСУ - териториално и селищно устройство. Там взимат заплата от твоите данъци..Отивай и питай за подробния устройствен план ( ПУП-а). Па белким си разбрал!

miko_pk написа:Упорито питаш, а не четеш. Няма кадастър в урбанизираните територии на селото. Само нивите са заснети кадастрално. Къщата ти е в регулация, в рамките на селото е и влиза в подробния му устройствен план.
Ама и такъв мазохист, ти го храниш, той благодари. Не всичко е Интернет. В общините има дирекция ТСУ - териториално и селищно устройство. Там взимат заплата от твоите данъци..Отивай и питай за подробния устройствен план ( ПУП-а). Па белким си разбрал!

Не съм мазохист, просто съм възпитан.
Сега като го обяснихте с думи - разбрах, благодаря за информацията.

Така е! Мъжага излезе! Бъди здрав!