forum.lex.bg

Здравейте, ще съм благодарен за мнение по темата!

Моят казус е следният. Става въпрос за къща, която по план е била предназначена за свързано строителство. Поради някаква причина съседите не са построили свързаната къща и съответно калканната стена остава свободна. С течение на времето поради атмосферното въздействие, стената започва да се разрушава (тухлите деградират и се ронят). И тук идва неприятната част. Съседът отказва достъп за ремонт на калканната стена. Освен това той е изградил до нея някаква барака, покрита с найлони. След подадена жалба до общината отговорът беше, че те не могат да направят нищо по въпроса за осигуряването на достъп и да търся решение по съдебен път.
Бих искал да попитам;
1. Вярно ли е, че общината не може да направи нищо по въпроса, при усповие че в закона изрично е споменато:
"Чл. 51. Когато за извършването на работи в един недвижим имот е необходимо да се влезе в друг имот, собственикът на този имот е длъжен да даде достъп за това."
2. Съседът има ли право да стои барака, залепена за калканната стена на обитавана жилищна сграда?

Здравейте,

vl_teran написа:
1. Вярно ли е, че общината не може да направи нищо по въпроса, при усповие че в закона изрично е споменато:
"Чл. 51. Когато за извършването на работи в един недвижим имот е необходимо да се влезе в друг имот, собственикът на този имот е длъжен да даде достъп за това."

Не!

vl_teran написа:
2. Съседът има ли право да стои барака, залепена за калканната стена на обитавана жилищна сграда?

Не!

При тези условия съд ли е единственото решение

Общината!
И по двата въпроса решението е в общината! Съда е след неизпълнение на разпорежданията на кмета на общината!
В случай, че общината не предприеме действия съгласно своите правомощия може да се обърнете към съответната РДНСК (въпреки, че и двата въпроса не са от компетенцията й) или по-екзотичното - областния управител