forum.lex.bg

Здравейте, имам нужда от съвет.

Дядо ми имаше къща, но той скоро почина и съответно баба ми и двете им деца наследиха имота. Тя иска да лиши един от синовете си от наследство и права върху тази къща (той не възразява), защото не одобрява брака му с жена, която според нея може да злоупотреби с правата си върху имота.

Какво трябва да се направи в тази ситуация? Достатъчно ли е да се напише завещание или трябва да се прехвърли имота? В случай, че трябва да се прехвърли, кой е най-добрият вариант (дарение, покупка..)?

Извинявайте за неинформираността ми и благодаря за отделеното време.

Здравей,
не съм юрист, но имах взимане-даване с подобни въпроси и изчетох доста.
Първо...след смърта на дядото ти двете деца също имат дял (ако е била СИО би трябвало децата да имат по 1/6-та всеки).

Относно делът на бабата (би трябвало да е 4/6), ако не иска да го дава на едното си дете, имай предвид следното:
- универсалното завещание може да се оспори след смъртта на наследодателя (синът има право на запазена част) ... не съм много сигурен за частното;
- дарението също може да се оспори (синът пак има право на запазена част)
Най-чистият вариант е покупко-продажба на името на другото дете...повече пари за прехвърляне, но спестява главоболия.
- мисля, че има вариант прехвърляне (на другото дете) срещу гледане, но там юристите да кажат дали е толкова неоспорим, колкото покупко-продажбата.