forum.lex.bg

Колеги,
Какво мислите по следния казус. Съпругът притежава по наследство недвижим имот-апартамент в съсобственост с брат си. Братът е в чужбина и чрез пълномощно предоставя на брат си правото да се разпорежда с наследствения им апартамент, включително да продаде неговата част на трети лица или на себе си. Ако братът, възпозвайки се от предоставеното му право, прехвърли чрез покупко-продажба половината от апартамента, равна на братовата му част, съпругата на приобретателя ще стане ли собтвеник на половината от придобитата чрез покупко-продажба част от апартамента?
Благодаря ви за отговорите.

Щом вещта или частта от нея е придобита възмездно, тя става СИО. Но това, както знаете, си е оборима презумпция. Във вашият случай половината от апартамента ще бъде СИО.

Защо се съмнявате, че ще стане??

Искам да кажа, кое Ви кара да допускате, че съпругата няма да стане собственик? Няма причина да не стане.

Причината е, че казусът ми се стори по-заплетен. Преди всичко, апартаментът е придобит по наследство и е лична собственост на съпруга в съсобственост със сънаследника - брат му. Би трябвало, след като придобиването ще е възмездно, върху половината от апартамента да се учреди СИО. Няма ли да се получи сблъсък между личната собственост върху наследствената част и възмездно придобитата, обект на СИО?
Отделен е въпросът, че това е оборима презумпция и е въпрос на доказване има ли или няма съвместен принос /което в случая не ме вълнува чак толкова/.

Не, не виждам пречка 1/2 да е лична собственост, а другата да е СИО. :-)

Придобитото по време на брака чрез покупко-продажба става СИО, освен, ако ....виж СК. За да не е СИО, трябва брат му да направи дарение в негова полза.

Знам, но братът е изпратил пълномощно за продажба. Освен това, не е ли вярно, че дарението може да бъде оспорено от наследниците, докато покупко-продажбата не може.
Така или иначе, получих потвърждение на мнението ми. Много ви благодаря.