forum.lex.bg

И така: съпругът иска развод поради дълбоко и непоправимо разстройство на брака.Съпругата отказва да даде развод.Нейното условие е съпругът да прехвърли къщата си /която е само негова / на сина им, и тогава тя ще му даде развод.Обаче нали се сещате че ако това стане, тя никога няма да излезе от къщата и човекът пак ще трябва да я търпи до живот.Моля, дайте мнения как да стане така, че хем имота да се прехвърли на сина, хем човека да получи развод.
Благодаря предварително.

Не че съм голям специалист, но тук проблемът май не е юридически. Трябва просто единият да надхитри другия, след като от семейството не е останало нищо като съдържание. Вариант - съпругът да обещае да прехвърли къщата на сина им, при следните условия: къщата се дарява на сина, естествено с правото на съпруга на доживотно и безвъзмездно ползване; съпругата се изнася от къщата и сменя адресната си регистрация до момента на дарението /нот.акт за дарение/. Иначе, няма прехвърляне, а си остава само играта "кой ще издържи повече в тази ситуация и кой ще капитулира първи"! Ако някой е специалист по разводите, да помогне и да каже може ли съпругът да си води процеса и да спечели делото и при тази фактическа обстановка!

какво значи да прехвърли къщата -дарение /там трябва да се съобрази със запазена и разполагаема част/,продажба /фиктивна /,договор за издръжка и гледане
второ съпруга съгласен ли е с тоя вариянт
трето съпругът нека да си пусне иска за развод ,дори и съпругата да не желае развод , вярно малко по-вече ще се проточи във времето съпругът пак ще получи развода

това което иска съпругата ми прилича на изнудване

Podkrepiam.
Mislia, che situatciata shte se promeni, kogato syprugata se uveri, che iznudvaneto niama da mine.

Тя иска продажба предполагам със право на ползване докато е жив той.Обаче щом къщата ще бъде на детето й значи тя няма да излезе никога от там.А ако просто продължим делото за развод трябва да доказваме вината й.А съпругът изобщо не иска да я плюе и да си изкарват кирливите ризи.Някакви идеи по този въпрос?

това няма никакво значение подържа си иска и това е ако е направили искане съда да не се признесе по вината добре ако ли не най -много съда да ги разведе по вина и на двамата
я да питам вие ли сте съпругата и в момента се подготвяте как да го одерете човечеца
не знам за бракоразводно дело дето съда да е отказал да ги разведе /хипотетично ако на първа инстанция не се разведат на втора със сигурност/


тъй като няма развод съпруга може да продаде семейното жилище сама със съгласието на съпругата ,то ако е съгласен на тоя вариант най-доброто е продава го на сина и си запазва правото на ползване за себе си докато е жив ,а сега да видим какво ще стане .......весело

Аз съм адвокат на съпругът.А жена му явно иска да го одере човечеца.И понеже съм доста в началото на практиката си затова питам.Donna 2искаш да кажеш,че двамата трябва да го продадат на сина си и мъжа да си запази правотото на ползване докато е жив?Но къщата е само на съпругът.Преди брака си е била негова.

Стана много сложно! Ако ще я продава, ще я продава само той, но ако съпругата му живее там, трябва да завери нотариално съгласие, че е съгласна с продажбата - чл.23 СК. А, т.к. продажбата и запазване на правото на ползване са несъвместими, в нот.акт той трябва да продаде на сина си и с втори нот.акт или в същия, синът му, вече като собственик трябва да му учреди право на ползване и ще платят две нот.такси. Затова в началото цитирах дарение със запазване право на ползване, т.к. е по-лесен вариант и се дължи една нотариална такса. При продажбата после синът му може да не иска да му учреди право на ползване! Може да учреди на майка си, представете си, или да й "продаде" имота. Въпросът е принципен, ако съпрузите живеят в тази къща, трябва съпругата да я напусне, преди да има такива големи претенции.
Що не си пусне съпругът исковата молба за развод и да не се занимава с изнудвания. Все пак, имотът му е личен и никой не може да му го вземе.

въпросът е дали къщата е едниствено семейно жилище. ако това е така , след като все още не са разведени сделката ще стане само с нейното съгласие. ако е семейно жилище, и детето остане при нея тя може да поиска да и се предостави ползването ( което не е безплатно) на имота, до навършване на пълнолетие.
работата наистина отива на надхитряване - споразумението за прекратяване на брака не може да бъде под условие (че той ще се разпореди с имота)

след като живеят и двамата в къщата тя е семейното жилище -лична собственост на единия съпруг-по случая виж чл.23 от СК

все още няма развод за да се продаде имота се иска съгласието на другия съпруг
при дарение имаме запазена и разполагаема част - тук имаме нисходящ и съпруг-
виж чл.28 от ЗН

детето е пълнолетно

идеално всички козове са у съпруга

Споделям напълно казаното от тебе за развод по исков ред. Иначе спасение няма. Преди много години мой познат заради общественото си положение искаше "мирен" развод и се съгласи да прехвърлят със съпругата си апартамента и вилата на пълнолетния им син. Цената на развода се оказа непосилно висока, сега мъжът е бездомен и приютен от приятели на един таван.