forum.lex.bg

Bashta mi pochina predi 5 meseca.Maikami i sestrami mi dariavat tiahnia dial ot imotite na bashtami.No osven bashtami -koito e pochinal-drug clen na nasheto semeistvo niama noterialen akt za sobstvenost.Triabva li predi da mi otstypiat nasledenata chast ot imota na bashtami te da poluchat polagashtia im se dial i sled tova da go prodadat ili otstypiat na men.

ако напишете още веднъж и по-ясно каква е фактическата обстановка и то на кирилица, ще се постарая да ви отговоря.

Баща ми почина преди 5 месеца.
Майка ми и сестрами ми продават или отстъпват тяхната част от наследството което е оставил бащами.Те както и аз нямаме нотариални актове за собственост върху наследствения имот.Трябва ли всеки от нас да получи нотариален акт за своята част от имота и след това те да ми го продадат или е възможно това да стане преди всеки от нас да получи за своя дял нотариален акт?

Може да направите доброволна делба :)
това е най-бързият и лесен начин. Трябва ви само НА (разбирайте стар този който легитимира баща ви като собственик) + удостоверение за наследници.

Абсолютно НЕ Е нужно да се снабдява всеки от вас с НА за собствената си ид.ч.от имотите.
Легитимацията по сделката,независимо дарение,продажба или др. ще стане с НА на баща Ви + удостоверение за наследници.

ако сте само вие тримата наследници и майка ви исестра ви искат да ви прехвърлят своите части, най-добре, ако още не е прието наследството, да направят отказ от наследство и така вие ще получите цялото наследство.това ще бъде най-евтиния вариант. Това е просто една идея.А относно въпроса дали е необходим нотариален акт на всеки, естествено че не.

Не те съветвам да правят твоите близки отказ от наследство защото то кршие прискове след време -напр ако не е спазена формата или и т.н. По -добре е да направине доброволна делба като за това ще е необходимо да представиш пред нотариуса нот.акт за собственост на името на праводателая ти -т.е баща ти ,удостоверение за наследници , данъчна оценка и скица от техническа служба

Тук , Гери се издъни, .............не е нужен нот.акт; имате няколко начини:

1. Отказ от наследство от другите собственици / вписани в сл.по вписванията/
2.Прехвърляне на дяловете на др. собственици/ продажба,дарение,...../
3. Доброволна делба/ с нот.заверка на подписите/,вписана.
4.Съдебна делба

Избора на начин за решаване на този Ваш казус-САМО по това колко ще струва винаги е водил до по-късни ГОЛЕМИ проблеми.
Помислете, искате ли имота да стане само Ваш или и на съпругата Ви/ ако сте женен/