Как да прокарам път, като имотът ми е заобиколен от други?

[tempuss]

Здравейте!

Моя роднина има имот с къща, която е напълно законна. Мястото е в регулация. Всичко си е както трябва, единственият проблем, който всъщност огромен, е това, че нямаме абсолютно никакъв достъп до имота си, тъй като той е изцяло заобиколен от други такива. Поради какви прични - нямам представа. Но е факт. От повече от 10 години жената пуска молби в общината, за да се разреши този проблем. Но след всяко подаване ѝ отговарят: "Затова трябват много пари". Всеки път едно и също.

Моля за съвет какво трябва да се направи, така че общината да си свърши работа и да осигури път до имота. Защото жената няма големи средства. Предлагала е на един от съседите да му отстъпи терен от нейния имот, за да вземе тя част от неговия, но той отказва. Единственото, което ѝ трябва на нея, е една пътечка, така че да може да мине един човек по нея.

Какво може да се направи?

[emilgrigorov]

Със Заповед на кмета за временно преминаване, до реализация предвижданията на подробния устройствен план (улицата). Това право на преминаване не е безвъзмездно, оценява се от комисията по чл.210-ЗУТ, и се заплаща от Вашата роднина.
Щом къщата е законна, то Подробния устройствен план е реализиран по отношение застрояването. Ако се стигне до опит за изменение на регулацията и отпадане на улицата от ПУП, горното да се има предвид. И, че имотът на роднината Ви не може да остане без достъп.

Като хипотетичен вариант, също така, е да направите дарение на общината, в размер дължимото от нея за отчуждаване на частта от улица ... разговор в тази насока с Кмета. Цената се определя от комисията по чл.210 и подлежи на обжалване от собствениците на засегнатите имоти.

Има и други варианти. Но трудно приложими. Не е зле , с конкретните документи, да направите консултация с адвокат. Най-малкото защото в повечето от вариантите може да се стигне до съд.

[vdggbg]

Проблемът е, че, съгласно чл. 190 (1) от ЗУТ, общината "може да прекарва" временни пътища. Което значи, че може и да не прекарва. Нека Вашата роднина отправи искане до кмета за издаване на заповед по чл. 190 (6), и да обжалва впоследствие, евентуално, отказа - мълчалив, или формален.