начало

Административен съд-Варна е домакин на благотворителен коледен базар Административен съд-Варна е домакин на благотворителен коледен базар

Узаконяване на къща

Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.


Узаконяване на къща

Мнениеот kurta009 » 09 Май 2014, 18:05

Имаме масивна едноетажна къща/тухли,плоча/ със застроена площ 70кв.м. построена преди десетина години в едно село.Без абсолютно никакви документи.

Знам че не може да се каже точно,но колко супер приблизително би струвало едно узаконяване ? По съвсем груби сметки ?

Разбрах че миналата година е имало нещо като амнистия,облекчен режим в който е можело да се узаконяват имоти, но аз съм го изпуснал .
Какво бихте ме посъветвали,да изчакам следващата амнистия и кога ще е тя или да узконявам сега?
kurta009
Младши потребител
 
Мнения: 39
Регистриран на: 14 Юни 2013, 13:11

Re: Узаконяване на къща

Мнениеот julyanvonemona » 10 Май 2014, 04:16

Изчакайте следващата амнистия.От 14.11.1958г.до сега вече са над 7 или 8. Г-жа дРъжавата "бута" амнистия и я врътка ,както при комунизма, така и при демокрацията, но внимавайте!Тя от малка е "венчана" за реда и върховенството на закона .
Аз определям какво е моя работа!
Аватар
julyanvonemona
Старши потребител
 
Мнения: 5489
Регистриран на: 21 Яну 2010, 07:52

Re: Узаконяване на къща

Мнениеот vdggbg » 10 Май 2014, 10:28

Междувременно, докато чакате - снабдете се с едно удостоверение за търпимост по § 127 (1) от ПЗР към ЗИД на ЗУТ от 2012 г. - за всеки случай.
Аватар
vdggbg
Активен потребител
 
Мнения: 1056
Регистриран на: 24 Авг 2010, 17:11

Re: Узаконяване на къща

Мнениеот emilgrigorov » 10 Май 2014, 18:36

Десетина години от 2014 са около 2003-2004. За удостоверение за търпимост годините трябва да са петнадесетина.
Carthago delenda est.
emilgrigorov
Активен потребител
 
Мнения: 2836
Регистриран на: 21 Яну 2012, 11:11

Re: Узаконяване на къща

Мнениеот julyanvonemona » 11 Май 2014, 08:16

И освен това удостоверението за търпимост е свързано с условието "...но са били допустими по разпоредбите, които са действали по времето, когато са извършени, или по действащите разпоредби съгласно този закон...", а до тук няма никаква индиция че нещата стоят по този начин.
Аз определям какво е моя работа!
Аватар
julyanvonemona
Старши потребител
 
Мнения: 5489
Регистриран на: 21 Яну 2010, 07:52

Re: Узаконяване на къща

Мнениеот kurta009 » 11 Май 2014, 09:18

Благодаря за отговорите.
А колко ,по съвсем груби сметки,би излязло едно узаконяване сега и колко по време на така наречената "амнистия" ?
kurta009
Младши потребител
 
Мнения: 39
Регистриран на: 14 Юни 2013, 13:11

Re: Узаконяване на къща

Мнениеот julyanvonemona » 11 Май 2014, 09:33

Сега узаконяването - ако не се считат разни възможни противозаконни трикове - не е възможно. По време на амнистията, лично аз взимах толкова колкото върви цената за ново проектиране - независимо че узаконяването е доста комплицирано от към изследване на фактологията и не е за всяка уста лъжица. Аз взимам за проектиране за узаконяване 20лв/кв.м. върху РЗП (разгънатата застроена площ на обекта). В това число влизат архитектурно зааснемане, с проектна част архитектура; конструктивно, ВК, и ел. становища, глобите общинските такси, таксите към разпределителните дружества не влизат в тази сума. Когато РЗП е по-малка от 100 кв.м. цената е по-висока по договаряне защото най-ценното в един проект - заснемане за узаконяване е изпипване на законовата му рамка, особено във времевия диапазон "...допустими по разпоредбите, които са действали по времето, когато са извършени,...." Усилието за правенето на такъв анализ е еднакво за обект от 20 и от 2000 кв.м. за това аз лично не го прилагам стриктно съотношението цена/квадратура.
Аз определям какво е моя работа!
Аватар
julyanvonemona
Старши потребител
 
Мнения: 5489
Регистриран на: 21 Яну 2010, 07:52

Re: Узаконяване на къща

Мнениеот vdggbg » 12 Май 2014, 12:20

emilgrigorov написа:Десетина години от 2014 са около 2003-2004. За удостоверение за търпимост годините трябва да са петнадесетина.

На село времето тече по-бавно... :wink:
Аватар
vdggbg
Активен потребител
 
Мнения: 1056
Регистриран на: 24 Авг 2010, 17:11

Re: Узаконяване на къща

Мнениеот julyanvonemona » 12 Май 2014, 12:51

vdggbg написа:На село времето тече по-бавно... :wink:

:D :D :D
Аз определям какво е моя работа!
Аватар
julyanvonemona
Старши потребител
 
Мнения: 5489
Регистриран на: 21 Яну 2010, 07:52

Re: Узаконяване на къща

Мнениеот emilgrigorov » 12 Май 2014, 16:21

:lol:
Carthago delenda est.
emilgrigorov
Активен потребител
 
Мнения: 2836
Регистриран на: 21 Яну 2012, 11:11


Назад към Строителство и регулация


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: Bing [Bot] и 31 госта


cron